سجل سوق العقارات في دبي نموا ملحوظا خلال شهر أكتوبر، حيث ارتفعت القيمة الإجمالية للصفقات العقارية بنسبة 18٪ لتبلغ 34.8 مليار درهم، بينما ارتفع عدد الصفقات المسجلة بنسبة 5٪ ليصل إلى 11883 صفقة.
وكان القطاع السكني المحرك الأساسي لهذا النمو، حيث زاد عدد الصفقات السكنية بنسبة 6٪ وارتفعت قيمتها بنسبة 18٪ لتصل إلى 30.2 مليار درهم. في المقابل، تراجع عدد صفقات القطاع التجاري بنسبة 4٪، لكن قيمتها الإجمالية قفزت بنسبة 22٪ إلى 4.5 مليار درهم، ما يعكس ارتفاع متوسط قيمة الصفقة الواحدة في هذا القطاع.
كما شهد نشاط الرهن العقاري ارتفاعا للشهر الثالث على التوالي، بزيادة 5.2٪ ليبلغ عدد عمليات التسجيل 3811 عملية. ومع ذلك، تراجعت القيمة الإجمالية لهذه الرهونات بنسبة 24.7٪ إلى 7.32 مليار درهم، وهو اتجاه يربطه المحللون بتفضيل المشترين لقروض أصغر حجما.
ومن أبرز المؤشرات أيضا ارتفاع حصة المشترين من ذوي الدخل المتوسط، الذين تتراوح رواتبهم الشهرية بين 20 ألفا وأقل من 60 ألف درهم، إذ شكّلوا 68.5٪ من طلبات الرهن العقاري في أكتوبر، مقارنة بـ55.7٪ في سبتمبر.
وتشير هذه البيانات إلى أن الطلب من المشترين لأول مرة وفئة الدخل المتوسط لا يزال محركا أساسيا لسوق العقارات السكنية في دبي، في حين يسجل القطاع التجاري عددا أقل من الصفقات بقيم أعلى.
للوصول السريع والمستقر إلى أخبارنا ومواضيعنا، حمّل آخر نسخة من التطبيق وثبّتها.
تحميل التطبيق