দুবাই, সংযুক্ত আরব আমিরাত — দুবাই রিয়েল এস্টেট ডিসপিউটস সেন্টার (RDC) একটি সাম্প্রতিক অফিসিয়াল ঘোষণায় জোর দিয়েছে যে, ইউনিটের মালিকদের প্রকল্প সম্পন্ন হওয়ার পর থেকে বিল্ডিংয়ের পরিষেবা এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচ পরিশোধ করতে হবে, যদিও চাবি হস্তান্তর এখনও সম্পন্ন হয়নি। এই নির্দেশনার ভিত্তিতে, যদি ইউনিটের হস্তান্তরে বিলম্ব ক্রেতার অবহেলার কারণে হয় — যেমন কিস্তি পরিশোধে বিলম্ব বা প্রয়োজনীয় নথি সম্পূর্ণ না করা — তবে বিল্ডিংয়ের সাধারণ পরিষেবা চার্জ হিসাব করা এবং দাবি করা যেতে পারে। এই সিদ্ধান্তটি সাধারণ পরিষেবা এবং যৌথ বিল্ডিংগুলোর রক্ষণাবেক্ষণ অব্যাহত রাখার জন্য গৃহীত হয়েছে। রিয়েল এস্টেট ডিসপিউটস সেন্টার জানিয়েছে যে এই আদেশটি "দুবাইয়ের যৌথ মালিকানা আইন" (আইন নং ৬, ২০১৯) এর ভিত্তিতে জারি করা হয়েছে এবং ইউনিটগুলোর জন্য যে কোনো চার্জের দাবি RERA কর্তৃক অনুমোদিত হতে হবে যাতে এটি বৈধ হিসেবে গণ্য হয়। তবে, আইনজীবীরা বলছেন যে বিক্রয় চুক্তির (SPA) শর্তাবলী এখনও প্রতিটি প্রকল্পের জন্য বিশেষভাবে কার্যকর। যদি চুক্তিতে শর্ত থাকে যে চার্জ চাবি হস্তান্তরের সময় থেকে শুরু হবে, তবে ক্রেতা সেটির প্রতি উল্লেখ করতে পারে; কিন্তু RDC-এর রায় এই শর্তের পরিধিকে সীমিত করেছে। এই আদেশটি ভবিষ্যতে দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারে ভবিষ্যৎ প্রকল্পের বিক্রয় চুক্তির পদ্ধতিতে উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে।