Dubaï devrait ajouter environ 56 600 nouveaux logements au marché d'ici la fin de l'année, restant ainsi la principale source de nouvelle offre résidentielle du pays.
D'après ce rapport, Dubaï a livré à elle seule environ 11 650 logements au deuxième trimestre, dont 9 200 appartements et 2 450 villas. Cette offre importante s'accompagne d'investissements majeurs dans les infrastructures de l'émirat, notamment l'extension du réseau de métro et de routes ainsi que de nouveaux échangeurs.
Abou Dabi a livré environ 2 200 logements au deuxième trimestre, principalement dans des zones comme Al Shamkhah, Yas Island, Bloom Living à Zayed City et Al Raha Beach. Colliers prévoit la livraison de 3 200 unités supplémentaires dans la capitale d'ici la fin de l'année.
Les Émirats du Nord contribuent également de manière significative à l'offre: environ 7 450 logements devraient y être achevés en 2026. Sharjah détient la plus grande part avec environ 5 450 logements, suivie de Ras al-Khaimah avec 1 400 et Ajman avec 600. Environ 4 600 nouveaux logements ont également été annoncés à Sharjah au deuxième trimestre. après plusieurs années de forte croissance, le marché immobilier émirati dans son ensemble évolue vers une phase plus équilibrée, où l'emplacement, la qualité des produits, la tarification et les secteurs individuels jouent un rôle de plus en plus déterminant dans la performance du marché.