ドバイ、アラブ首長国連邦 — ドバイ不動産紛争解決センター（RDC）は最近の公式声明で、ユニットの所有者はプロジェクトの完了から建物のサービスおよび維持費を支払う義務があると強調しました。たとえ鍵の引き渡しがまだ行われていなくてもです。 この指示に基づき、ユニットの引き渡しの遅延が購入者の怠慢によるものである場合（たとえば、分割払いの遅延や必要書類の未提出など）、建物の共用サービス料金が計算され、請求される可能性があります。この決定は、公共サービスと共用建物の維持を継続することを保証するために採用されました。 不動産紛争解決センターは、この命令が「ドバイ不動産の共同所有に関する法律」（2019年法律第6号）に基づいて発行されたものであり、ユニットに対する料金請求はRERA機関によって承認される必要があると述べています。 それにもかかわらず、法律の専門家は売買契約（SPA）の条項が各プロジェクトに特有であることを指摘しています。契約において料金が鍵の引き渡しから始まるという条件が設定されている場合、購入者はそれを主張することができますが、RDCの判断はこの条件の範囲を狭めています。 この命令は、将来のドバイ不動産市場におけるプロジェクトの販売契約の方法に大きな影響を与える可能性があります。