بازار املاک دبی در ماه اکتبر رشد قابل توجهی را ثبت کرد و ارزش کل معاملات ملکی به ۳۴٫۸ میلیارد درهم رسید که نسبت به ماه گذشته ۱۸ درصد افزایش نشان می‌دهد. شمار معاملات نیز با رشد ۵ درصدی به ۱۱٬۸۸۳ قرارداد رسید.

بر اساس آمار منتشرشده، بخش مسکونی موتور اصلی این رشد بوده است؛ تعداد معاملات مسکونی ۶ درصد و ارزش آن ۱۸ درصد افزایش یافته و به ۳۰٫۲ میلیارد درهم رسیده است. در مقابل، معاملات بخش تجاری از نظر تعداد ۴ درصد کاهش داشته، اما ارزش آن با جهشی ۲۲ درصدی به ۴٫۵ میلیارد درهم رسیده است؛ نشانه‌ای از افزایش ارزش هر معامله در این بخش.

در حوزه وام مسکن نیز ثبت رهن برای سومین ماه متوالی افزایش یافت و با رشد ۵٫۲ درصدی به ۳٬۸۱۱ مورد رسید. با این حال ارزش کل وام‌های ثبت‌شده ۲۴٫۷ درصد کاهش یافته و به ۷٫۳۲ میلیارد درهم رسیده است؛ روندی که تحلیلگران آن را نشانه تمایل بیشتر خریداران به وام‌های کوچک‌تر می‌دانند.

نکته قابل توجه دیگر، سهم بالای خریداران با درآمد متوسط است. خریدارانی با درآمد ماهانه بین ۲۰ هزار تا کمتر از ۶۰ هزار درهم، ۶۸٫۵ درصد درخواست‌های وام مسکن ماه اکتبر را تشکیل داده‌اند؛ رقمی که در ماه سپتامبر ۵۵٫۷ درصد بود.

این آمار نشان می‌دهد با وجود کاهش ارزش کلی وام‌ها، تقاضای خریداران خانه اول و طبقه متوسط برای خرید ملک در دبی همچنان رو به افزایش است و بازار مسکونی نسبت به بخش تجاری سهم بیشتری از رشد اخیر را به خود جذب کرده است.