بر اساس تازه ترین داده های بازار مسکن شارجه که از سوی پلتفرم بیوت و اداره ثبت املاک شارجه منتشر شده، اجاره بهای آپارتمان و ویلا در بسیاری از محله های این امارت در سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته است. محله های المعمزر و النبعه با رشد ۱۲.۵ درصدی اجاره، در صدر این افزایش ها قرار دارند.
در بخش آپارتمان ها، محله مویله التجاری که بیشترین میزان جست وجو را به خود اختصاص داده، اجاره سالانه متوسط ۴۰ هزار و ۸۰۰ درهم را ثبت کرده که نسبت به سال گذشته ۸.۲ درصد افزایش داشته است. المحطه نیز با رشد ۱۲.۴ درصدی به رقم ۳۵ هزار و ۹۴۸ درهم رسیده است. محله های النهده و المجاز نیز به ترتیب رشد ۲.۷ و ۳.۳ درصدی را تجربه کرده اند.
در بازار ویلا، محله تلال سیتی که پرجست وجوترین منطقه است، اجاره سالانه ۲۲۵ هزار و ۵۱۵ درهم را با رشد ۱۳.۲ درصدی ثبت کرده است. بیشترین رشد اجاره ویلا در محله المنصوره با افزایش ۳۰.۶ درصدی به ۱۱۴ هزار و ۲۸۴ درهم مشاهده شده، و محله القادسیه نیز رشد ۱۹.۱ درصدی را تجربه کرده است.
در مقیاس کلان تر، ارزش کل معاملات املاک شارجه در نیمه نخست سال ۲۰۲۶ به ۲۹.۵ میلیارد درهم رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۹.۳ درصد رشد داشته است. حجم معاملات نیز با ۲۳.۷ درصد افزایش همراه بوده است. میانگین نرخ اجاره در شارجه نیز در ۱۲ ماه گذشته ۱.۸ درصد رشد کرده و به ۴۱.۴ درهم برای هر فوت مربع رسیده است.
کارشناسان بازار مسکن این روند صعودی را ناشی از افزایش تقاضا برای سکونت در محله های نزدیک به دبی و مزیت قیمتی نسبی شارجه نسبت به امارت همسایه می دانند، روندی که انتظار می رود در ماه های آینده نیز ادامه یابد.