Dubai, United Arab Emirates — Sa isang opisyal na pahayag kamakailan, binigyang-diin ng Dubai Real Estate Dispute Resolution Center (RDC) na ang mga may-ari ng yunit ay obligadong bayaran ang mga gastos sa serbisyo at pagpapanatili ng gusali mula sa oras ng pagkumpleto ng proyekto, kahit na hindi pa naipapasa ang susi. Ayon sa kautusang ito, kung ang pagkaantala sa paghahatid ng yunit ay dulot ng pagkukulang ng mamimili — tulad ng pagkaantala sa pagbabayad ng mga installment o hindi pagkumpleto ng mga kinakailangang dokumento — ang singil para sa mga karaniwang serbisyo ng gusali ay maaaring kalkulahin at singilin. Ang desisyong ito ay ginawa upang matiyak ang patuloy na serbisyo ng publiko at pagpapanatili ng mga karaniwang gusali. Ipinahayag ng Real Estate Dispute Center na ang kautusang ito ay ibinase sa pangunahing batas ng "Shared Ownership of Real Estate in Dubai" (Batas Blg. 6 ng 2019) at ang anumang paghiling ng singil para sa mga yunit ay dapat na aprubahan ng RERA upang ito ay maging wasto. Sa kabila nito, sinasabi ng mga legal na eksperto na ang mga probisyon ng Sales Purchase Agreement (SPA) ay nananatiling espesyal para sa bawat proyekto. Kung sa kontrata ay nakasaad na ang singil ay magsisimula mula sa oras ng paghahatid ng susi, maaring i-refer ito ng mamimili; ngunit ang desisyon ng RDC ay naglimita sa saklaw ng kondisyong ito. Ang kautusang ito ay maaaring magkaroon ng makabuluhang epekto sa hinaharap sa paraan ng mga kasunduan sa pagbebenta ng mga susunod na proyekto sa merkado ng real estate sa Dubai.